Прямая аренда офиса
Многие считают, что если воспользоваться услугами агентства, то это сократит время на поиски и ускорит сам процесс аренды офисного помещения. Как утверждают сами клиенты агентства, то это не только не выход из сложившейся ситуации, а наоборот, может, в значительной мере, тормозить процесс поиска. Что же мы получим, если будем самостоятельно искать коммерческое помещение? Ответ довольно таки прост – большое количество плюсов. Ведь только представим, что при обращении в агентство, мы должны заключить договор, согласно котором выполняем все предписания агента, а в придачу заплатим кучу дополнительных средств за услуги агентства. А теперь задумаемся, чего мы самостоятельно не сможем сделать.
При самостоятельном поиске офисного помещения, мы, прежде всего, просматриваем все источники информации, где могут быть размещены искомые помещения. Это обычно газеты, журналы, интернет.
Очень часто в газетах, размещают объявления не владельцы коммерческого помещения, а посредники, которые не только умышленно повышают цену на офисы и склады, которые предназначены для производства, но и создают конкуренцию собственникам помещений.
Учитывая все вышесказанное, то создается невольный вопрос, по поводу логичности и экономии от обращения заказчика к агенту. Что мешает собственнику предприятия или предпринимателю заниматься прямым поиском аренды офиса. Действительно, в данном случае, нет ни каких преград, кроме положительных аспектов.
Итак, рассмотрим плюсы, от самостоятельного поиска офиса, так сказать, от прямой аренды офиса.
- Возможность подбора помещения в том районе, где необходимо;
- Возможность лавирования в ценовой политике, т.е. с собственником проще договориться или поторговаться о конечной стоимости аренды;
- Значительная экономия денежных средств, т.к. не нужно переплачивать комиссионные и другие услуги агентства;
- Появляется некоторая выгода для собственника коммерческого помещения, т.к. с обеих сторон оплачиваются услуги риелтора или агента;
- Возможность оформить договор на аренду помещения как в письменной форме, согласно требованиям нотариуса, так же можно оформить сделку на основании устной договоренности, с присутствием нескольких свидетелей.
Учитывая все положительные стороны от прямой аренды офиса, многие собственники фирм и предприятий должны задуматься над этим вопросам, и, при необходимости, пытаться своими силами решить поставленную задачу.